Приемка квартиры в новостройке

При приемке квартиры всегда нужно быть внимательным к деталям.

На что же надо обратить внимание при приёмке квартиры в новостройке?

-Начать осмотр лучше всего прямо с подъезда. Обратите внимание на состояние стен в подъезде: они должны быть ровными, без трещин; напольное покрытие на лестничной клетке не должно иметь сколов. Везде должно быть чисто, никакого строительного мусора. Впрочем, сейчас застройщики понимают, что жильцы обращают на это пристальное внимание, и следят за тем, чтобы произвести хорошее впечатление.

-Стены, пол и потолок в квартире должны быть ровными, а углы прямыми. Не стесняйтесь использовать уровень. Любые впадины и перепады вам придётся исправлять при дальнейшем ремонте, что потребует дополнительных затрат .

-То же самое касается дверных полотен и окон: они должны быть установлены ровно, вокруг дверных коробок не должно быть щелей. Стеклопакеты должны открываться и закрываться бесшумно и без усилий; двери не должны заедать.

-Внимательно осмотрите углы: есть ли в них пятна сырости или, того хуже, грибок? Как заделаны монтажные швы? Некачественная работа приведёт к тому, что в квартире будет сыро и холодно, и вы либо будете мириться с отстающими от стен обоями и безуспешно бороться с почернением стен, либо придётся дополнительно потратиться на гидро- и теплоизоляцию самостоятельно.

-С гидроизоляцией тесно связана вентиляционная система. Подойдите к вентиляционной решётке и приложите к ней лист бумаги — он должен притягиваться. В противном случае вы рискуете получить проблемы с затхлостью воздуха в доме. Согласно правилам вентиляционные отверстия обязательно должны быть на кухне и в санузле, в остальных комнатах — опционально, если это предусмотрено проектом.

-Проверьте наличие холодной и горячей воды в кранах .
На сантехническом оборудовании не должно быть ржавчины и потёков. Разумеется, все краны должны с лёгкостью открываться и плотно закрываться. Если вы въезжаете в квартиру летом, проверить исправность отопления, к сожалению, не удастся. Но радиаторы осмотреть всё равно надо: они должны быть целыми, без ржавчины и царапин.

И имейте в виду, что при выявлении неисправностей с началом отопительного сезона вы имеете полное право обратиться к застройщику с претензией.